Kuzey Kıbrıs · İskele Long Beach
Sterlin bazlı yatırım, esnek ödeme planı ve yıllık net %10 kira garantisi — off-plan ve hazır daire seçeneklerini birlikte karşılaştıralım.
Kişiye özel · Ücretsiz · 24 saat içinde
Wisrem Kira Garantisi
%10
Yıllık Net Kira Garantisi
Döviz bazlı · Sözleşmeli · Wisrem güvencesiyle
Kira garantisi kapsamındaki portföylerde, gayrimenkulün satış bedeli üzerinden döviz bazlı yıllık net %10 kira gelirini Wisrem olarak garanti ediyoruz. Bu geliri, dairelere gelen yatırımcı ve misafir konaklamalarını Airbnb ve Booking üzerinden sağlayarak üretiyoruz.
Kira garantisi kapsamındaki off-plan veya hazır daire seçeneklerini hedefinize göre karşılaştırıyoruz.
Kira tutarı, başlangıç tarihi ve süre, satın alma öncesinde sözleşmeye geçiyor.
Kiralama, tahsilat ve misafir operasyonunu Wisrem yürütüyor.
Kira garantisinin başlangıç tarihi, süresi ve ödeme periyodu ilgili sözleşmede gösterilir; teklif aşamasında yazılı olarak paylaşılır.
Yatırım modelleri
Doğru seçim bütçenize, ödeme tercihinize ve gelir hedefinize bağlı.
Uzun vade · Ödeme avantajı · Değer artışı potansiyeli
Projeye inşaat aşamasında dahil olarak yatırım bedelini uzun vadeye yayabilir, projeye göre faizsiz taksitten yararlanabilirsiniz. Kira süreci teslim sonrasında başlar.
Hazır kullanım · Daha hızlı kira · Görerek yatırım
Tamamlanmış daireyi yerinde görerek satın alır, kapsamdaki portföylerde kiralama sürecine daha hızlı geçersiniz.
Ödeme ve portföy
Projeye göre peşinat sonrası faizsiz taksit seçenekleri bulunabilir.
%35 peşinat + teslime kadar %35 + teslim sonrası %30 (30 aya kadar)
Wisrem KKTC yatırım modeli
%35 peşinat + 48 aya kadar taksit + teslimde %15
Ocean Life proje sayfası (Noyanlar)
Off-Plan
Noyanlar · İskele · Long Beach
noyanlar.com proje sayfası · Wisrem sunum kaynakları
Teslime Yakın
Döveç · İskele · Long Beach
Proje sayfası (ham HTML doğrulaması) · Wisrem sunum kaynakları
Hazır / Resale
Çeşitli geliştiriciler · İskele ve çevresi
Wisrem hazır daire portföyü
Son doğrulama: 13 Ağustos 2026 · Ödeme planları projeye göre değişir; stok, fiyat ve teslim durumu teklif öncesinde teyit edilir.
Neden Long Beach
01
Uzun sahil şeridi, Akdeniz iklimi ve gelişen sosyal yaşam bölgeyi hem kullanım hem yatırım açısından cazip hâle getiriyor.
02
Bölgede fiyatlama ve kiralama Sterlin üzerinden yürüyor; yatırımcıya döviz bazlı planlama imkânı sağlıyor.
03
Forbes’ta yayımlanan uluslararası gayrimenkul analizlerinde Kuzey Kıbrıs ve İskele Long Beach, dikkat çeken sahil yatırım pazarları arasında ele alındı.
Yerinde görün
Amacımız sizi tek projeye yönlendirmek değil; Long Beach’i, farklı geliştiricileri ve hazır–proje aşamasındaki alternatifleri aynı seyahatte karşılaştırmanızı sağlamak.
Programın ve gezilecek alternatiflerin netleştirilmesi.
Long Beach ve çevresinin yerinde görülmesi.
Farklı geliştiricilerin projeleri ve hazır daireler.
Maliyet, ödeme planı ve kira modeliyle karşılaştırma.
Satın almadan önce
Mülkiyet yapısı ve satın alma süreci kontrol edilmeli.
Geliştiricinin geçmiş teslimleri ve mevcut proje durumu incelenmeli.
Satış fiyatı dışında vergi, harç ve satın alma giderleri hesaplanmalı.
Oran kadar sözleşme, süre, başlangıç tarihi ve garanti veren taraf da önemli.
Yabancı uyruklu kişilerin KKTC’de taşınmaz mal satın alımı, İçişleri Bakanlığı’na yapılan izin başvurusuna tabidir. Başvuru şahsen, vekâletle veya avukat aracılığıyla yapılabilir.
Edinilebilecek taşınmaz sayısı, alan sınırı, izin süreleri ve harçlar mevzuata göre değişebildiği için her dosyada güncel resmî kaynaktan teyit edilir.
Gayrimenkul sahipliği ile ikamet süreçleri güncel KKTC mevzuatına göre ayrıca değerlendirilir; taşınmaz satın almak tek başına kalıcı oturum sağlamaz.
Kaynak: KKTC İçişleri Bakanlığı — Taşınmaz Mal Birimi · KKTC İçişleri Bakanlığı — İkamet izinleri ve vizeler · Son doğrulama: 13 Ağustos 2026
Sık sorulanlar
Ödeme planı, teslim zamanı, kullanım ve kira başlangıcı açısından farklılık gösterir. Off-plan sermayeyi zamana yaymayı, hazır daire ise daha hızlı kullanım ve gelir başlangıcını öne çıkarır.
Kira garantisi kapsamındaki portföylerde, gayrimenkulün satış bedeli üzerinden döviz bazlı yıllık net %10 kira geliri Wisrem tarafından sözleşmeyle garanti edilir.
Hayır. Yalnızca Wisrem kira garantisi kapsamındaki portföylerde geçerlidir. Bir dairenin kapsamda olup olmadığını teklif aşamasında yazılı olarak belirtiyoruz.
Başlangıç tarihi, süre ve ödeme periyodu ilgili sözleşmede gösterilir; teklif aşamasında yazılı olarak paylaşılır. Off-plan dairelerde kira süreci teslim sonrasında işler.
Yabancı uyruklu kişilerin taşınmaz alımı, KKTC İçişleri Bakanlığı’na yapılan izin başvurusuna tabidir; başvuru şahsen, vekâletle veya avukat aracılığıyla yapılabilir. Edinim kuralları yatırımcının durumuna ve güncel mevzuata göre kontrol edilmelidir.
Gayrimenkul sahipliği ile ikamet süreçleri güncel KKTC mevzuatına göre ayrıca değerlendirilir; taşınmaz satın almak tek başına kalıcı oturum sağlamaz.
Evet. Kiralama, tahsilat, mülk yönetimi/takibi, misafir operasyonu ve raporlama süreçlerinde destek sağlıyoruz; gerektiğinde yeniden satış sürecinde de yanınızdayız.
Yatırım analizi
Ücretsiz · Kişiye özel · 24 saat içinde